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均价7652.58元,荥阳市1-3月房地产数据公布

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由销售数据来看,近期市场有回暖迹象,房价小幅上涨。
 
郑州荥阳房价
 
1.商品房投放情况:新批准商品房预售面积32.04万平方米,同比减少12.15%;其中:新批准商品住房预售面积30.94万平方米,同比增长16.75%;新批准非住宅预售面积1.1万平方米,同比减少88.97%。
 
2.商品房销售情况:商品房销售4507套,同比减少28.06%;面积51.93万平方米,同比减少20.87%;商品房销售额40.2亿元,同比减少18.13%。其中:商品住房销售4216套、同比减少24.98%,面积49.3万平方米、同比减少19.23%,商品住房销售均价7652.58元/平方米、同比上涨3.42%。非住宅销售291套(间)、同比减少54.88%,面积2.63万平方米、同比减少42.7%,销售均价9408.6元/平方米,同比上涨9.6%。
 
3月份单月,商品房销售1663套,同比减少33.24%,环比增长37.55%;面积18.61万平方米,同比减少30.28%,环比增长29.87%;商品住房销售均价7941.08元/平方米,同比上涨10.36%,环比上涨15.14%。
 
3.域外人士购买率情况:域外人士购房3051套,占商品房销售总套数(4507)的67.69%,与2018年(60.84%)相比增加6.85个百分点。
 
4.商品房库存情况:经统计,截至2019年3月底,我市已批准的商品房预售项目中尚未售出的商品房累计面积144.32万平方米,同比减少32.85%。其中:商品住房4404套、面积75.73万平方米,商业68.59万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积26.28万平方米计算,我市待售商品住房消化周期为2.88个月,自2018年5月份起,我市待售商品住房消化周期连续11个月低于供求平衡区间(6-12个月)。
 
5.二手房成交情况:二手房交易成交471套,同比减少3.09%;成交面积5.5万平方米,同比减少3.66%;成交金额3.24亿元,同比增长59.58%。
 
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编辑:郑西君
 
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来源:郑西生活汇
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