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均价8***/㎡!荥阳2019前4个月房地产官方数据出炉...

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  荥阳市2019年1-4月份房地产市场数据分析
 
荥阳房地产数据
  
  1.商品房投放情况:新批准商品房预售面积54.08万平方米,同比增长2.45%;其中:新批准商品住房预售面积52.66万平方米,同比增长33.9%;新批准非住宅预售面积1.42万平方米,同比减少89.44%。
  
  2.商品房销售情况:商品房销售5859套,同比减少27.16%;面积67.69万平方米,同比减少20.56%;商品房销售额56.26亿元,同比减少18%。其中:商品住房销售5486套、同比减少22.5%,面积64.12万平方米、同比减少17.19%,商品住房销售均价8246.94元/平方米、同比上涨3.34%。非住宅销售373套(间)、同比减少61.35%,面积3.57万平方米、同比减少54.17%,销售均价9464.78元/平方米,同比上涨8.09%。
  
  3.域外人士购买率情况:域外人士购房4370套,占商品房销售总套数(5859)的74.59%,与2018年(73.49%)相比增加1.1个百分点。
  
  4.商品房库存情况:经统计,截至2019年4月底,我市待售商品房累计面积为213.18万平方米,同比增长0.72%。其中:商品住房10302套、面积146.07万平方米,商业67.11万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积20.86万平方米计算,待售商品住房消化周期为7个月,处于供求平衡区间(6-12个月)。
  
  5.二手房成交情况:二手房交易成交713套,同比增长1.71%;成交面积8.29万平方米,同比增长2.08%;成交金额4.86亿元,同比增长65.2%。

  来源:荥阳市住房保障和房地产中心
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