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17宗地10.96亿,荥阳再迎大规模土拍

来源:郑西生活汇 作者:西小强 发布时间:2020-01-02 17:20 点击:

12月10日,荥阳市自然资源和规划局、荥阳市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式出让17宗国有建设用地使用权。此次出让地块16宗为城镇住宅用地,1宗商务用地,涉及土地面积共计460424.3平方米(690.63亩),起始价共计109650万元。
 

荥阳土拍结果
 

荥政储(2019)41号地块位于高山东路与龙港路交叉口东北侧,土地面积27993.68平方米(41.99亩),规划指标要求容积率大于1.0小于2.8,建筑高度小于80米,建筑密度小于34%,绿地率大于30%。起始价8840万元,起始楼面价1127元/平方米。

 

荥政储(2019)42-2号地块位于兴华路与龙港路交叉口东南侧,土地面积11100.78平方米(16.65亩),规划指标要求容积率大于1.0小于2.5,建筑高度小于54米,建筑密度小于34%,绿地率大于30%。起始价3370万元,起始楼面价1214元/平方米。

 

荥政储(2019)43-2号地块位于兴华路与龙港路交叉口西南侧,土地面积5689.83平方米(8.53亩),规划指标要求容积率大于1.0小于3.0,建筑高度小于80米,建筑密度小于25%,绿地率大于30%。起始价1955万元,起始楼面价1145元/平方米。

 

荥政储(2019)57-2-1号地块位于规划四路与规划五街路交叉口东北侧,土地面积25358.28平方米(38.04亩),规划指标要求容积率大于1.0小于1.8,建筑高度小于36米,建筑密度小于25%,绿地率大于30%。起始价10375万元,起始楼面价2273元/平方米。

 

荥政储(2019)57-2-2号地块位于规划四街与规划七路交叉口西南侧,土地面积30022.81平方米(45.03亩),规划指标要求容积率大于1.0小于1.8,建筑高度小于36米,建筑密度小于25%,绿地率大于30%。起始价12305万元,起始楼面价2277元/平方米。

 

荥政储(2019)59号地块位于沿黄快速路与天伦大道交叉口东北侧,土地面积32290.52平方米(48.43亩),规划指标要求容积率大于1.0小于2.0,建筑高度小于54米,建筑密度小于20%,绿地率大于35%。起始价5370万元,起始楼面价831元/平方米。

 

荥政储(2019)60-3-1号地块位于广武镇樊河村,土地面积43627.73平方米(65.44亩),规划指标要求容积率大于1.0小于2.5,建筑高度小于54米,建筑密度小于20%,绿地率大于35%。起始价7385万元,起始楼面价677元/平方米。

 

荥政储(2019)60-3-2号地块位于广武镇樊河村,土地面积47249.61平方米(70.87亩),规划指标要求容积率大于1.0小于2.5,建筑高度小于54米,建筑密度小于20%,绿地率大于35%。起始价8380万元,起始楼面价709元/平方米。

 

荥政储(2019)62-2号地块位于广武镇樊河村,土地面积8659.82平方米(12.99亩),规划指标要求容积率大于1.0小于2.5,建筑高度小于80米,建筑密度小于25%,绿地率大于35%。起始价1550万元,起始楼面价716元/平方米。

 

荥政储(2019)63-3号地块位于荥泽大道与站前街路交叉口东南侧,土地面积20431.67平方米(30.65亩),规划指标要求容积率大于1.0小于2.0,建筑高度小于54米,建筑密度小于20%,绿地率大于35%。起始价8950万元,起始楼面价2190元/平方米。

 

荥政储(2019)31-1号地块位于峪兴街与博学路交叉口东北侧,土地面积22406.28平方米(33.61亩),规划指标要求容积率大于1.0小于2.0,建筑高度小于54米,建筑密度小于20%,绿地率大于35%。起始价4200万元,起始楼面价937元/平方米。

 

荥政储(2019)69号地块位于规划道路与博学路交叉口西北侧,土地面积7472.78平方米(11.21亩),土地用途为商务金融用地,规划指标要求容积率小于2.5,建筑高度小于40米,建筑密度小于40%,绿地率大于25%。起始价1375万元,起始楼面价736元/平方米。

 

荥政储(2019)71-1号地块位于环湖南路与南山大道交叉口东北侧,土地面积37625.89平方米(56.44亩),规划指标要求容积率大于1.0小于1.8,建筑高度小于36米,建筑密度小于28%,绿地率大于30%。起始价7620万元,起始楼面价1125元/平方米。

 

荥政储(2019)71-2号地块位于环湖南路与南山大道交叉口东北侧,土地面积43880.92平方米(65.82亩),规划指标要求容积率大于1.0小于1.8,建筑高度小于36米,建筑密度小于28%,绿地率大于30%。起始价8875万元,起始楼面价1123元/平方米。

 

荥政储(2019)71-3号地块位于环湖南路与南山大道交叉口东北侧,土地面积30766平方米(46.15亩),规划指标要求容积率大于1.0小于1.8,建筑高度小于36米,建筑密度小于28%,绿地率大于30%。起始价6235万元,起始楼面价1125元/平方米。

 

荥政储(2019)72-1号地块位于北大路与奥莱大道交叉口西南侧,土地面积24278.32平方米(46.15亩),规划指标要求容积率大于1.0小于1.8,建筑高度小于36米,建筑密度小于28%,绿地率大于30%。起始价4920万元,起始楼面价1125元/平方米。

 

荥政储(2019)73-1号地块位于规划道路与洞林路交叉口东北侧,土地面积41569.41平方米(62.35亩),规划指标要求容积率大于1.0小于2.0,建筑高度小于54米,建筑密度小于20%,绿地率大于35%。起始价7945万元,起始楼面价955元/平方米。

 

本次土拍主要集中于老城区天悦湾、广武镇、贾峪镇以及荥阳东区,主城区可重点关注荥政储(2019)63-3号地块。

 

需要注意的是,本次出让地块土地竞买人不受持有A类复垦券限制参与竞拍,土地成交后,出让价高于500万元/亩的商品住宅用地(安置用地除外),需使用A类复垦券(使用A类复垦券面积为出让宗地总面积)。


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