荥阳有楼盘涨了近1000元

这个2月，整个郑州房产市场回暖明显。

综合各方面数据来看，这个月整个郑州成交数据预计将同比增长5到7倍，郑州个别项目甚至出现了一个经纪人同时带看3组客户的情况。

作为距离郑州最近的县级市，荥阳市的房地产市场也开始回暖。大多性价比高的楼盘已经悄悄涨价。注意，是真的涨，并非“策略性”的涨。

合筑玖合湾每平方米涨了200-300元，新城郡望府每平方米涨了700-800元，美的东润智慧城每平方米涨了300到500元。更夸张的是清华大溪地每平方米竟然涨了近1000元...

市场似乎还是那个市场。这几天很多朋友问老郑，郑州的房子今年还会不会继续涨，我只能说，至少3月份还会继续涨，4月大概率也会。

其实，把时间往前推推，去年底疫情封控的几个月里该买房的客户没买，临近年底又阳了近一个月，也就是说，郑州基本上三四个月没有卖房了。过完年后趁着20%首付、3.8的低利率政策下，市场自然也就一下子火爆了起来。特别是首访就认购的客户也多了起来。

明天就是3月1日，新的一个月又开始了，相信大多项目在这一天会重新制定目标，争抢市场红利。事实上，2月底已经把目标定下了。

当然，如果你问我当下是不是一个买房的好时机，我说对于刚需或改善客户，一定会是。

但是如果你仅仅是为了投资，劝大家谨慎。