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今年前2个月荥阳销售1111套 域外人士购房占比61.03%

3月24日,荥阳市住房和城乡建设局发布最新公报,2021年前2个月商品房销售1111套,域外人士购房占比61.03%,完整数据如下:

 

荥阳市1-2月份房地产市场基本情况

 

商品房投放情况


1-2月份新批准商品房预售面积5.49万平方米,同比减少65.47%;其中:新批准商品住房预售面积2.65万平方米,同比减少83.32%;新批准非住宅预售面积2.84万平方米,同比增长100%。

 
商品房销售情况
 
1-2月份商品房销售1111套,同比增长5.11%;面积12.68万平方米,同比增长4.89%;商品房销售额9.44亿元,同比减少6.21%。其中:商品住房销售969套、同比增长2.98%,面积11.24万平方米、同比增长1.93%,商品住房销售均价7400.29元/平方米、同比下降9.45%。非住宅销售142套(间)、同比增长22.41%,面积1.44万平方米、同比增长30.91%,销售均价7792.85元/平方米,同比下降18.64%。
 
2月份单月,商品房销售539套,同比增长1318.42%,环比下降5.77%;面积5.79万平方米,同比增长1183.27%,环比下降16.07%;商品住房销售均价7479.06元/平方米,同比下降0.85%,环比上涨2.06%。
 
商品房库存情况
 
截至2021年2月底,我市待售商品房累计面积为273.14万平方米,同比增长3.8%。其中:商品住房14480套、面积187.64万平方米,商业85.5万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积14.83万平方米计算,我市待售商品住房消化周期为12.65个月。
 
域外人士购买率情况
 
域外人士购房678套,占商品房销售总套数(1111套)的61.03%,与2020年(68.28%)相比下降7.25个百分点。
 
二手房成交情况
 
1-2月份二手房交易成交369套,同比增长59.05%;成交面积4.14万平方米,同比增长54.56%;成交金额2.33亿元,同比增长45.06%;成交价格5621.42元/平方米,同比下降6.32%。

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