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郑州西部新城(荥阳)核心板块控规公示,涉及最新轨道线和站点...

日前,郑州西部新城(荥阳)控制性详细规划批前公示,用地位置北起高铁南一路,南至规划健康北一路,东起京城路,西至塔山路。规划区总面积194.71公顷,公示日期从2021年10月31日至2021年12月10日。

郑州西部新城(荥阳)核心板块控规公示,涉及最新轨道线和站点...(图1)

区位规划图

郑州西部新城(荥阳)核心板块控规公示,涉及最新轨道线和站点...(图2)

用地现状图

郑州西部新城(荥阳)核心板块控规公示,涉及最新轨道线和站点...(图3)

土地使用规划图

根据《土地使用规划图》,核心板块南侧预留的有轨道线和站点,郑上网获悉该轨道规划也是首次公开,位置在健康北一路和广武南路交叉口向西。

郑州西部新城(荥阳)核心板块控规公示,涉及最新轨道线和站点...(图4)

道路交通规划图

同时,核心板块内有中小学用地,在核心板块的东侧,即京城高中的对面。板块内居住用地并不多,仅有东侧紧邻京城路有三块居住用地(容积率均为1.5),其余更多为是商务用地、商业用地及一类工业用地(新型工业用地)等。而一类工业用地是我国土地政策中按照用途区分的一类,是指对居住和公共设施等方面基本无干扰和污染的工业的用地。

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公共服务设施规划图

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地块开发指标总图

综上所述,未来该板块内将依托相关优质产业来驱动板块发展。结合之前的《招标公告》得知,本次规划的荥阳核心板块位于健康园区,该核心板块将作为对于加快荥阳转变城市经济发展方式,实现荥阳“美丽人居、美丽生态、美丽经济”的高质量发展目标具有重要的推动作用。

各地块控制指标一览表及规划用地构成表如下:

郑州西部新城(荥阳)核心板块控规公示,涉及最新轨道线和站点...(图5)

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