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荥阳商品房预售款监管系统即将上线

来源：大河网郑州频道编辑：晴天娃娃时间：2022-01-25 浏览量：

荥阳房产中心贯彻落实新实施细则

为商品房预售款监管系统上线做好准备工作

为进一步规范荥阳市商品房预售款的监督管理,加强对房地产项目资金监管，保证预售款专款专用,确保开发建设项目商品房预售款监管到位，切实维护购房者的合法权益。近日，荥阳房产中心按照《郑州市住房保障和房地产管理局关于修订印发〈郑州市商品房预售款监管实施细则〉的通知》（郑房〔2021〕124）文件要求，自1月16日起用两周时间，对全市房地产开发项目落实《郑州市商品房预售款监管实施细则》情况进行巡查，实地查看开发项目销售现场设立监管账户专用POS机、公示监管银行和监管账户信息、公示商品房预售款监管政策的温馨提示或告知书、项目在按揭贷款银行设立按揭贷款专用存款账户作为监管账户的子账户等业务实际开展情况，为下一步荥阳市商品房预售款监管系统上线做好前期准备工作。

据了解，商品房预售款监管系统的上线，不仅能做到对房地产开发项目预售款实现全程统计跟踪，促使监管账户严格按照管理办法规定的监管资金进行监督管理，对于存在风险的项目，系统可通过自动冻结或手工冻结的方式对账户进行有效的监督管制，实现监管部门与监管银行、按揭银行的业务联动、数据联动及信息互通，强有力地保障预售商品房相关当事人的合法权益，促进房地产市场健康稳定发展；对房地产开发项目备案流程更简洁、方便，开发企业商品房预售款使用更快捷、更便利。（楚帅涛）

来源：大河网郑州频道