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需要的快收藏!2022年荥阳公租房申请条件及详细流程

荥阳市公共租赁住房

承租资格申请相关说明

  

  住房保障工作既是民生问题,也是经济发展问题,保障体系的建设对解决住房困难群众住房问题、促进社会和谐负有重大责任,使命光荣。加快推进住房保障和供应体系建设,是满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居、增强经济内生动力的重要任务,是促进社会公平正义、保证人民群众共享改革发展成果的必然要求。住房保障作为群众最关心关注的民生问题,受到了党中央国务院以及各级党委政府的高度重视,也取得了令人瞩目的成就。

  

  荥阳市委、市政府高度重视保障性住房工作,年年列为重点民生实事对待,由荥阳市房产中心秉承“以百姓为中心”的服务理念,成立了荥阳市住房保障服务大厅,将公租房业务融合划一,从申请到签订租赁合同再到后期维保,提供一站式服务,每个岗位各司其职,走进荥阳市住房保障服务大厅即可为群众解决所有公租房问题。我市公租房总量2855套,已全部经政府回购并进行简装,其中未租住的房源将面向全市符合条件的保障家庭进行保障。

  

  公共租赁住房,只租不售,目前公租房承租资格申请业务已全面开放。(详见附件)

  

  附件:荥阳市公共租赁住房工作操作规程


荥阳市公共租赁住房承租资格申请流程
  
  一、受理
  
  1、窗口受理。申请对象可到荥阳市住房保障服务大厅窗口办理。
  
  地址:荥阳市繁荣街003号荥阳市住房保障和房地产服务中心西配楼住房保障服务大厅。
  
  开放时间:每月1日至25日(工作日)。
  
  咨询电话:0371-60259167。
  
  二、审核
  
  采取“1+1+N”(1张身份证、1份承诺授权书、N个自证材料)的审核方式。
  
  1、大数据比对审核。通过大数据系统对申请对象的信息进行实时网上比对。
  
  2、人工比对审核。对于不能够通过大数据比对的, 由申请对象承诺申报并出具查询授权声明,拍照上传或窗口提交相关信息,通过人工方式完成比对。
  
  三、核准
  
  1、经审核不符合保障条件的,短信告知申请对象并说明原因。
  
  2、经审核符合保障条件的,短信告知申请对象资格编号。
  
  3、申请对象对核准结果有异议的,应于5个工作日内提出申诉并提交相关证明材料,审核部门5个工作日内对申诉材料进行复审并答复申请对象。
  
  4、申请对象条件发生变化的,申请人应自当发生变化之日起30日内如实向住房保障部门申报。
  
  四、公示
  
  对取得保障资格的申请对象在郑州市(荥阳市)政务公开网站(http://xy.public.zhengzhou.gov.cn/)上予以信息公开,接受监督。对公示中反映的问题,住房保障部门予以核实并反馈。
  
荥阳市公共租赁住房承租资格申请条件
(荥阳市户籍)
  
  一、申请条件(申请家庭同时符合):
  
  1、取得荥阳市户籍满3年(新就业大学生、人才引进人员不受年限限制);
  
  2、在郑州市行政区域范围内无自有房产和未租住公有住房;
  
  3、家庭人均月收入低于荥阳市低保标准6倍(含);
  
  4、单身(未婚、离异、丧偶)申请人应年满28周岁(新就业大学生、人才引进人员不受年龄限制);
  
  5、申请对象应60岁以下,具有完全民事行为能力;
  
  6、市政府规定的其他条件。
  
  二、申请家庭有以下情形之一不得申请:
  
  1、购买过经适房、房改房等政策性住房的;
  
  2、已承租公共租赁住房、人才房等公有住房的;
  
  3、在本市范围内享受过拆迁安置补偿、人才购房补贴的;
  
  4、签订购房合同并经网签备案的所有类型房产的;
  
  5、在申请之日前5年内有房产转移的;
  
  6、有房屋登记家庭夫妻离异后一方单独提出申请,申请时距办理离婚登记或离婚判决生效未满3年的;
  
  7、其他实际取得事实住房的(含自有宅基地等);
  
  8、在各类企业中认缴出资额合计超过15万元的;
  
  9、购有价值超过8万元(以车辆购置税发票上计税金额为准)的非营运车辆(1辆)或2辆(含)以上营运车辆的;
  
  10、计入“征信黑名单”、列入“失信被执行人”、计入住房保障信用信息管理系统“严重失信人员”的;
  
  11、其他不符合公共租赁住房保障的情形。
  
  注解:
  
  ①新就业大学生:全日制本科及以上学历毕业未满3年并按规定缴纳养老保险。
  
  ②人才引进人员:在荥阳市青年人才生活补贴名单之内。
  
  ③荥阳市低保标准:730元/月,730*6=4380元。
  
  ④其他未尽事宜以《关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序等有关问题的通知》(郑政办〔2020〕55号)、《荥阳市公共租赁住房保障资格认定实施细则(试行)》(荥安居办〔2021〕1号)文件规定为准。
  
荥阳市公共租赁住房承租资格申请条件
(非荥阳户籍)
  
  一、申请条件(申请家庭同时符合):
  
  1、持有《荥阳市居住证》;
  
  2、在荥阳市稳定就业,正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上(新就业大学生、人才引进人员不受缴纳时限限制);
  
  3、在郑州市行政区域范围内无自有房产(在户籍地有房产除外)和未租住公有住房;
  
  4、家庭人均月收入低于荥阳市低保标准6倍(含);
  
  5、单身(未婚、离异、丧偶)申请人应年满28周岁(新就业大学生、人才引进人员不受年龄限制);
  
  6、申请对象应60岁以下,具有完全民事行为能力;
  
  7、市政府规定的其他条件。
  
  二、申请家庭有以下情形之一不得申请:
  
  1、购买过经适房、房改房等政策性住房的;
  
  2、已承租公共租赁住房、人才房等公有住房的;
  
  3、在本市范围内享受过拆迁安置补偿、人才购房补贴的;
  
  4、签订购房合同并经网签备案的所有类型房产的;
  
  5、在申请之日前5年内有房产转移的;
  
  6、有房屋登记家庭夫妻离异后一方单独提出申请,申请时距办理离婚登记或离婚判决生效未满3年的;
  
  7、其他实际取得事实住房的;
  
  8、在各类企业中认缴出资额合计超过15万元的;
  
  9、购有8万元(含)以上(以车辆购置税发票上计税金额为准)非营运车辆(1辆)或2辆(含)以上营运车辆的;
  
  10、计入“征信黑名单”、列入“失信被执行人”、计入住房保障信用信息管理系统“严重失信人员”的;
  
  11、三年内社保补缴超过12个月的申请家庭不予办理资格准入申请。
  
  12、其他不符合公共租赁住房保障的情形。
  
  注解:
  
  ①新就业大学生:全日制本科及以上学历毕业未满3年并按规定缴纳养老保险。
  
  ②人才引进人员:在荥阳市青年人才生活补贴名单之内。
  
  ③荥阳市低保标准:730元/月,730*6=4380元。
  
  ④其他未尽事宜以《关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序等有关问题的通知》(郑政办〔2020〕55号)、《荥阳市公共租赁住房保障资格认定实施细则(试行)》(荥安居办〔2021〕1号)文件规定为准。
  
申请荥阳市公共租赁住房需准备材料
  
  一、申请对象身份证、户口簿、结婚证、离婚证、离婚协议(生效的司法文书)。
  
  二、非荥阳户籍提交《荥阳市居住证》。
  
  三、社保缴纳凭证。
  
  四、单身人员携带未成年子女的提交抚养权归属证明材料。
  
  五、《城市居民最低生活保障金领取证》、《荥阳市低收入家庭救助证》、《特困人员救助供养证》(分散供养)。
  
  六、退休人员提交申请之日前6个月银行退休工资明细。
  
  七、新就业大学生提交毕业证书、学历证书电子备案表。
  
  八、在各类企业中认缴出资的提交《营业执照》(副本)或其他形式的认缴出资证明材料。
  
  九、购有车辆的提交《机动车销售统一发票》。
  
  十、符合优先保障的提交相关证明材料。
  
  十一、家庭成员个人征信报告。
  
  十二、其他相关材料。
  
  注:按照“1+1+N”要求,根据实际情况提供相应自证材料。其他未尽事宜以《关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序等有关问题的通知》(郑政办〔2020〕55号)、《荥阳市公共租赁住房保障资格认定实施细则(试行)》(荥安居办〔2021〕1号)文件规定为准。
  
荥阳市公共租赁住房优先保障条件
  
  一、持有《城市居民最低生活保障金领取证》、《荥阳市低收入家庭救助证》、《特困人员救助供养证》(分散供养)的保障对象。
  
  二、市级以上劳模、全国英模、烈士遗属、因公牺牲(或病故)军人遗属,复转军人,获得市级以上优秀志愿者或见义勇为称号人员及其他优抚对象。
  
  三、公交、环卫、教师、医护一线岗位工作人员,以及有生活困难的二级以上的残疾人。
  
  四、市政府规定的其它情形。

荥阳市公共租赁住房风险警示
  
  一、公租房只租不售,实行动态审核管理。
  
  二、公租房承租资格申请环节无中介、不收费,必须本人到荥阳市住房保障服务大厅窗口办理。
  
  三、承租资格审核严格按国家、省、市政策要求,通过住房保障信息系统使用大数据进行实时比对,绝不存在托熟人找关系,任何承诺不符合条件可以取得承租资格的说法都是骗人,切勿相信,以免上当受骗。
  
  四、公租房按资格编号顺序采取电脑自动配租,不可代办。
  
  五、入住的办理需在住房保障服务大厅签订正式公租房租赁合同。
  
  六、公租房属政府产权,不能进行私自装修、改变房屋结构、买卖、转租(借)、转让、改变使用性质等违规行为,切勿听信谣言,一经发现无条件退出保障,按相关法律法规追究责任。
  
  七、除押金、租金、物业管理费、水电气暖等个人缴费以外,公租房相关手续的办理在任何时候任何环节均没有收费项目。
  
  八、申请人必须如实提供相关资料,切勿听信谗言,如提供虚假材料、隐瞒实情、用不正当手段获取公租房保障的,按照相关法律法规严肃处理,5年内不得申请公租房并计入征信黑名单,情节严重的移交司法机关。
  
  投诉举报电话:0371-60259167
  
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