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6.3亿!刚刚,荥阳成交7宗地块

2022年6月13日,荥阳市成交7宗地块,成交价63335万元,竞得人为郑州中荥置业有限公司,均为起始价成交。

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据了解,郑州中荥置业有限公司是荥阳城市发展投资集团有限公司的全资子公司,荥阳城市发展投资集团有限公司为荥阳市国有独资公司,承担城市综合开发、运营等职能。

5月23日,郑州中荥置业有限公司以18200万元竞得健康城核心板块附近一宗优质地块,详细点这里《1.82亿!刚刚,荥阳成交1宗地块》。

本次7宗地块详情如下:

荥政储(2020)38-2号地块位于乔兴路与索华南路交叉口东南侧,土地面积15972.85㎡。土地用途为城镇住宅用地,1.0<容积率<2.3,建筑高度<54米,建筑密度<20%,绿地率>35%,出让年限为70年,起始价5090万元,竞买保证金5090万元,熔断价6690万元,最高限价7690万元。

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荥政储(2020)39-2号地块位于乔兴路与索华南路交叉口东南侧,土地面积36124.75㎡。土地用途为城镇住宅用地,1.0<容积率<2.3,建筑高度<54米,建筑密度<20%,绿地率>35%,出让年限为70年,起始价11480万元,竞买保证金11480万元,熔断价14930万元,最高限价17330万元。

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荥政储(2020)42-2号地块位于乔兴路与兴华路交叉口东南侧,土地面积16746.69㎡。土地用途为城镇住宅用地,1.0<容积率<2.3,建筑高度<54米,建筑密度<20%,绿地率>35%,出让年限为70年,起始价5340万元,竞买保证金5340万元,熔断价7040万元,最高限价8040万元。

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荥政储(2020)43-2号地块位于乔兴路与兴华路交叉口东南侧,土地面积33757.32㎡。土地用途为城镇住宅用地,1.0<容积率<2.3,建筑高度<54米,建筑密度<20%,绿地率>35%,出让年限为70年,起始价10720万元,竞买保证金10720万元,熔断价14020万元,最高限价16120万元。

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荥政储(2020)44-2号地块位于乔兴路与上河路交叉口西南侧,土地面积21302.49㎡。土地用途为城镇住宅用地,1.0<容积率<2.3,建筑高度<54米,建筑密度<20%,绿地率>35%,出让年限为70年,起始价6750万元,竞买保证金6750万元,熔断价8850万元,最高限价 10150万元。

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荥政储(2020)45-2号地块位于上河路与中原路辅道交叉口东北侧,土地面积19556.59㎡。土地用途为其他商服用地,容积率<3.0,建筑高度<60米,建筑密度<50%,绿地率>25%,出让年限为40年,起始价7135万元,竞买保证金7135万元。

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荥政储(2020)2-1号地块位于荥泽大道与泽众路交叉口西北侧,土地面积39654.71㎡。土地用途为城镇住宅用地,1.0<容积率<2.0,建筑高度<54米,建筑密度<20%,绿地率>35%,出让年限为70年,起始价16820万元,竞买保证金16820万元,熔断价21920万元,最高限价25370万元。

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以上7宗地块中,荥政储(2020)38-2号、荥政储(2020)39-2号、荥政储(2020)42-2号、荥政储(2020)43-2号、荥政储(2020)44-2号、荥政储(2020)45-2号等6宗均位于乔楼镇陈砦村附近,容积率均小于2.3。


其中荥政储(2020)2-1号地块在碧桂园龙城天悦西侧,容积率小于2,临近地铁10号线一期地铁口,距离高铁郑州西站也较近。


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