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郑州五环时代开启 东西南北方向的五环已经确定

来源:搜房网 作者:郑上君 发布时间:2015-08-25 22:34 点击:



  郑州最新城建规划曝光 版图增大后,除了建立组团式发展之外,也在逐步进行环线发展。房地产行业流行这样一句话:五年前郑州买房看二环,三年前郑州买房看三环,如今在郑州买房看五环。如果不是各大媒体铺天盖地报道,小编还真的没有意识到郑州已经发展到五环了。根据规划,东西南北方向的五环已经确定。
 
郑州五环规划图
  
  东:G107新线则贯穿郑州新区中部,紧邻绿博园,辐射中牟新城。西:G234从上街、荥阳构成的西部片区中部穿越,穿越宜居健康城,辐射了宜居职教城。南:G310穿越宜居教育城核心区,通往航空港区。北:S314为旅游线路,穿行于黄河岸边,穿越金水科教新城、惠济高端服务业新城。
  
  不管你承不承认,郑州的五环大幕已经开启,这也将改变人们置业的新方向。如今在郑州买房,有了更多的选择,其中环线置业已经悄然火了起来。
  
  郑州置业价值洼地频现 房价或将暴涨
  
  买房到底该买哪?
  
  如今放眼大郑州的城市版图,只能用欣欣向荣来形容。组团新区火热开启,北移南扩,东西齐发展。常西湖新区,中原新区等趁势而起。环线置业已经跟不上郑州城市发展的脚步了,新城区逐渐崛起,置业价值洼地频现,房价或将迎来新一轮暴涨。都说买房跟着规划走,如今郑州买房到底该买哪?且看这些热门区域全解析。
  
  东西齐发展
  
  “十年河东,十年河西”。当郑东新区已经成为中原经济区核心增长极,带动郑州飞速发展的时候,郑州西部地区发展的相对滞后似乎让郑州“飞”得不那么平衡。郑州市城乡规划局网站公示了郑上新区空间布局规划,荥阳和上街成为郑上新区的主体,在郑州西部与郑东新区一起成为郑州经济社会腾飞的两翼。
  
  西部郑上新区
  
  郑上新区规划范围包括荥阳上街全境,面积约972平方公里,仅仅略低于郑州市区1010.3平方公里的面积,人口规模约120万人。
  
  东部中牟白沙组团
  
  白沙组团规划范围西起京港澳高速,东至万三公路,北起黄河郑州市界,南至陇海铁路,总面积156平方公里。白沙组团属于都市区东部新城的重要组成部分,该规划对东部新城定位要求:省级公共文化行政服务中心、先进制造业基地;产业定位为行政文化服务功能组团。
  
  郑汴融城
  
  根据规划,郑汴新区内将形成以快速路和一级主干路为基础,包含国省干道在内、以方格网为根本的路网主骨架。该路网整体呈“七横、十一纵”布局,“七横、十一纵”打造郑汴一体化。“七横”主要指东西贯穿郑汴新区的道路,是郑州和开封间区域性干路。“十一纵”,南北纵贯郑汴新区。
  
  二七新城
  
  二七新城位于郑州市西南部,是离郑州建成区最近的城市组团之一。它北起南三环,南至绕城高速辅道,西起郑密路、南四环、嵩山南路,东至二七区界,总面积约38平方公里。
  
  2008年开始,二七区委、区政府结合南水北调大渠建设,提出对干渠周边乡镇进行开发。滨河新区、运河新区、生态文化新城等名称虽不断变更,但有一条思路始终没变:借助南水北调清秀之水,打造高品质人居环境,建设一个宜居之城。
  
  郑东新区北部区域
  
  根据规划方案,郑东新区北部区域是金水区东移板块,隶属金水区,规划范围西起中州大道,东至京港澳高速辅道,南起连霍高速,北至郑州市北边界,规划面积111平方公里。
  
  该区域功能定位为新型城镇化示范区、智慧型创新服务区、国际创新创意高端居住区、生态型城市精品区。
  
  常西湖新区
  
  常西湖新区位于郑州三环和四环之间的常西湖新区北至化工路,南至常庄水库二七区边界,规划面积约39平方公里。区域内有西流湖、郑州市植物园、常庄水库等大家熟知的地标,也是郑州市规划的市民公共文化服务区所在地。区域定位是:高档的行政中心、高端的商务服务中心、高尚的生态宜居中心、高品位的休闲旅游中心以及先进文化传承中心。
  
  中原新区
  
  规划的中原新区东至西四环,西至荥阳,北至高新区,南至二七区马寨镇,总规划面积约33平方公里。 事实上,这个中原新区是在原来纺织产业园区的基础上规划和建设的,按照前期的建设,新区成立以来已累计完成固定资产投资近90亿元,辖区总人口近10万。
  
  中原新区潜力价值的金主还真不少,将是一座正在形成千亿级产业集群的新城。在项目推介会上,有11家企业签约入驻中原新区,签约金额约360亿元。其中以住宅和城市综合体居多。

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