震撼！我去验房，刷新了我对郑州荥阳房屋交付的认知

身为一名地产人，生活在现在的社会，感觉特别的不容易，时常几位老人约酒谈天，从2年前开始的忆苦思甜，不知不觉的聊天主题转换到了家庭，或许对未来我们早已没有大江大河般的激情，但对于生活的不将就，始终还是让我处于一种精神被架空，不断被内耗的状态。

今天阿杜一个电话，将身体已经阳康但精神状态依然不是很高昂的我，从迷迷糊糊的周末生活中激起，没想到，临近年关，阿杜的房子通知交房。

人，总要有些盼头的，有新房交房入伙，怎么说也是喜庆的事情，当之不让成为阿杜这次收房的“验房师”。专业看房十余载的我，看房眼光那必然也是相当挑剔的。

这个项目，应该能够接的上我极为挑剔的眼光。没错，这就是以“景观建材物业”所著称的永威集团开发的“永威溪樾”项目。

▲永威溪樾园区实拍图

永威自不必多介绍，是中原地产精细化的扛旗者，即使在这一轮大的房地产调整周期中，永威一直还秉承着稳健经营，行稳致远的原则，至少在印象中，永威的楼盘基本没怎么降过价，不靠销售政策卖房的永威，在这么长时间的地产波动行情下，现在不啰嗦直接交房的西区项目，究竟能给一个什么样的交付答案，说句老实话，我还是比较担心的。

毕竟，咱们看一个企业，或是一个人，靠不靠谱，关键看的是他低谷时候怎么做，这体现了一个企业，或是这个人的原则和底线。

来吧，废话不多说，直奔永威溪樾的的主大门，首先这是一个闹中取静的项目，不远处是已经开业的吾悦广场，整个社区依据地势有拔高之效，有人说这是西区“公务员小区”，不知道这个跟地势是不是有一定关系，但至少周边环境看起来，确实很肃静。

▲永威溪樾园区实拍图

永威溪樾的外立面采用了永威传统的“黑，白，灰”色主题，看起来非常典雅，因为外立面诸如连廊玻璃扶手，住户的阳台玻璃扶手，公共设备平台的不锈钢窗格，与楼体的颜色，进行了统一的粉饰，显得整个外立面非常具有一体性，正是这种一体化的成型设计，从外面看整个社区，并不显得住户非常之多，想必住进来之后，业主也并不会为更多邻里之嘈杂感到苦恼吧。

▲永威溪樾园区实拍图

从主大门的厅堂经过，很惊讶的是大门前的地砖的平整度，大门中轴与墙砖缝隙的对照性，厅堂的灯光光棒的内嵌，消防栓的内嵌设计，这些经置业顾问提醒才注意到的细节，竟能够让人感到极其的舒适，怎么说呢，就像你去了五星级酒店一样，那种细节的处理程度，你是注意不到的，但就是这些你注意不到的已经被处理掉的细节，就会让人感到特别特别的惬意。

▲永威溪樾园区实拍图

进大门之后相当于是社区的二层，据说因现在是冬季较冷，一旦到了初春等比较适宜的温度条件下，二层直接有水系挂到一楼，形成一座社区内的瀑布，这也是西区少有的一座有跌宕落瀑水系的社区。

▲永威溪樾园区实拍图

眼前二层的回形走廊，整个由大幅成型玻璃组成观景扶手，甚至在拐弯地方玻璃扶手也随之弯曲，地砖也进行了相应的切割，此处整体性又非常的强，连接扶手之间的不锈钢，也相应的进行了棱角打磨处理，确保对于老幼业主的相对安全。

▲永威溪樾园区实拍图

说到安全，即使是如大门，大堂等的自动玻璃门的下方，也有一个防撞的不锈钢扶手，确保儿童跑动时不会因为一开一合的玻璃门，产生不必要的意外。

▲永威溪樾园区实拍图

我们站在二层的观景平台上，试图体会下生活在这样一个高品质社区的静谧，看着中央景观区的树种，置业顾问小张讲说进门的紫薇树，形似中国结，树龄已有6年，是项目总从安徽园林考察时亲自选中，后移植到永威自己的园林基地，后全冠移植过来。

▲永威溪樾园区实拍图

永威社区中的树中之王，是靠近二层平台的10年树龄的丛生朴树，仅此树种价值10万元，园林仅中央景观区还植被有好几棵朴树，和大型乌桕树，均是因地形而植被，给人的视觉感受，还是那句话，感觉非常的协调统一，注意尽管这是冬季并且刚交房，我们不要以传统的几重景观，再来看待这样一个情景化的互动社区，应该细心体会的是行走在园林中的这一种惬意舒心的感觉，想必再听着潺潺的水流声，会更加的具有禅意，和一些小趣的发心。

▲永威溪樾园区实拍图

小张告诉我们，现在永威溪樾作为永威在西区的标志性项目，在交房时已做到了细节的完善处理。

▲永威溪樾园区实拍图

例如说内嵌的处理，除了刚才说的一些内嵌化的部件，我们看到一次性混凝土浇注成型的社区内的公区座椅，下面的USB接口，都是内嵌的，后面我们看到的地下车库的地面标识，竟也是内嵌的（而不是贴纸或是刷漆）。

▲永威溪樾园区实拍图

例如说凹槽的处理，除了坡道的顺水凹槽以外，井盖上的草皮，绿地拐角旁的转角石，这些无一不体现着永威的精细化和人性化。

▲永威溪樾园区实拍图

我们进到门栋大厅，如果不细细观测，根本看不出两件工艺，仅此两件工艺，说真的，我已经感觉住在永威溪樾，早已物有所值。

▲永威溪樾园区实拍图

大厅地面成品防护用的木纹石塑板。大厅的顶部，用的日本大健的吸音板，说真的，如果100个人当中我不提醒，恐怕没有一个人能感觉到他们是被一块块拼接起来的，这个对缝工艺，我只能说，可能永威本来就是这样做的吧，让人无话可说。

▲永威溪樾园区实拍图

接下来我们看到的，就是三者的结合工艺。也就是说，工艺从此开始是为人性化而服务的，例如电梯的按键，墙上的消防警报的内嵌处理，小张解释是防止小孩跑动时碰触到，但我宁肯相信这是把永威溪樾当做一件极尽平整圆润的工艺品去处理的方式。

▲永威溪樾园区实拍图

来点正经的，咱们走进阿杜的“毛坯式准装修房”（其实是毛坯做得太整洁了），所有的开关都在符合人体力学的高度预留，所有的如新风通风管的管洞，也都已经预留，所有的冷热水管，和插座之间的距离位置，也都已经非常人性化的设置，地温控制器也在墙面上预留，为了预防地热膨胀地面，而在阳台前地面连接处，预留了伸缩缝。

▲永威溪樾交付标准实拍图

南侧房间内的高窗墙比的落地窗，和三层中空玻璃的标准，彰显了这是一个高品质社区应有的规格。

日本经营之神，挽救日航于危难的稻盛和夫先生，曾在其另一家显著贡献的企业有过理论贡献，被称之为京瓷哲学，这就是：脚踏实地,坚持不懈，努力奋斗，一分耕耘，一分收获。付出多少，获得多少收益,没有任何非分之想。人生在于最低潮的时候,也要脚踏实地去经营。

此时此刻感悟到这件事，也不知不觉的体验到很大一部分精神内耗，是要靠脚踏实地的努力，才能通过内心的收获，来治愈的。

我们其实最应该问的，是自己有没有对得起自己的发心，如果能付出真心，就会赢得共鸣。这么说吧，我们看到的地上社区以及室内的所有装修和交付标准，在地下车库也是一模一样的。

▲永威溪樾地下车库实拍图

车库的地面也显得格外大气，地下车库的采光，用的是跟大门和门厅一样的内嵌式灯棒，仅这一点就让人感到更加的豪华。

朴素，奢华，是永威溪樾这个社区，看完以后给我的最大感受，走出车库，看到门栋前的桂花树，走出北侧大门，看到两排的银杏树阵，我已经完完全全体会到人生的至简法则，这就是说，至简，是完美的一种表达方式，也可能，只有这一种方式，才代表着人间的至善至美。

我们可能都曲解了人生的艰难，也的确没有认真体会到这一切的美好。

感恩这一次年底的发心之旅。

最后帮小张打一个小小的广告，就在咱们所处的郑西核心区，双学区旁，永威溪樾的二期还有在售房源，95㎡三房，有110㎡三房，143㎡四房，敬请各位同仁品鉴。